xsurf.ru/
Магия любви, привороты, отвороты, заговоры, приметы, фен-шуй, значение имени, отношения, психология, гадания, таро, руны и многое другое.

Налоги в Турции на недвижимость и доход

Налоги в Турции

Если вас заинтересовала Турция в плане открытия бизнеса или работы на предприятиях и в фирмах страны, первое, что необходимо выяснить, это что представляют собой налоги в Турции. Каковы они .

Понимание этого вопроса позволит принять правильное решение и грамотно распорядиться средствами.

Налоги в Турции на недвижимость и доход

Панорамный вид на Стамбул и пролив Босфора

Основные сведения о налоговой системе Турецкой Республики

Иностранным гражданам, работающим на территории Турции, несложно разобраться в турецком налогообложении, так как система особо не разделяет предприятия и работников на своих, и чужих.

Общие правила едины для всех, и, если происходят какие-то изменения в системе налогообложения, они имеют отношение к каждому, кто получает доходы на территории государства.

все налоги страны разделяются на три группы:

  • на доходы;
  • косвенные;
  • на благосостояние.

Налоги в Турции на недвижимость и доход

Максимальная налоговая ставка в стране составляет на сегодня 44%, для большинства она колеблется в рамках 33%.

Турецкое налогообложение в отношении доходов

Объектами налогообложения страны являются и её резиденты, и нерезиденты, получающие доходы на территории государства.

Ставка на доходы с резидентов учитывает все доходы в мировом понимании.

То есть, если вы резидент, вам придётся отстёгивать проценты и с тех доходов, которые вы получили в Турции, и с тех, что поступили в ваш кошелёк в любой другой стране мира.

Что касается нерезидентов, то с них будут взиматься проценты только за те доходные средства, которые были получены в результате коммерческой или любой другой деятельности на территории страны.

Физические лица также облагаются подоходным налогом, который в Республике высчитывается с зарплат, доходов от предпринимательства, сдачи в аренду, продаже интеллектуальной собственности и т. д.

Налоги в Турции на недвижимость и доход

Таблица сравнения подоходного налога в Турции с другими странами

Подоходный налог с физических лиц в Турции не превышает 40%.

Минимальная ставка равняется 15%.

Как и предприятия, физические лица разделяются на плательщиков резидентов и нерезидентов.

К резидентам и нерезидентам предъявляются те же требования, что и к компаниям, то есть для резидентов, облагается налогом чистая сумма доходов и прибыли, как на территории страны, так и за её пределами, нерезиденты платят только за то, что заработали в Турции.

Процент зависит от объёма прибыли.

Минимальной ставкой облагаются доходы, не превышающие сумму 12 000 турецких лир.

Если трудовая деятельность связана с наймом, максимальный процент будет высчитываться с суммы 106 001 лир и более, если деятельность с наймом не связана, то с 66 001 турецких лир.

Налоги в Турции на недвижимость и доход

Показатели уровня инфляции в Турции

Приятным моментом для владельцев компаний, действующих на территории Турецкой Республики, является то, что процент на предпринимательскую деятельность составляет всего лишь 20%.

До 2006 года предпринимателям приходилось отдавать на 10% больше.

Для того, чтобы организовать налогообложение в Турции, все компании разделяются на группы (товарищества и компании с ограниченной ответственностью и обычные, акционерные общества и т. д.). Также налогообложению данного вида подлежат и дивиденды.

Сбором облагаются только суммы, распределяемые внутри предприятий резидентов и нерезидентов.

Во всех случаях ставка равняется 15%.

Косвенные налоги Турецкой Республики

По состоянию в категорию косвенных налогов включены:

  • НДС;
  • на банковскую деятельность;
  • потребительский;
  • госпошлина.

Зона деятельности налога на добавочную стоимость распространяется на товары и услуги, предлагаемые внутри страны и импортируемые в Турецкую Республику.

С экспорта НДС не взимается.

Также объектами данного вида налогообложения не являются деятельность, связанная с поиском нефти на территории государства, обслуживание авиа и морских судов, перевозки транзитом и т. д. НДС может варьировать от 1 до 18%.

Стандартная ставка 18%.

Согласно турецкому законодательству, финансовые учреждения страны (страховые организации и банки) не платят НДС.

К операциям, производимым финучреждениями, применяется налог на банковские и страховые операции.

Налоги в Турции на недвижимость и доход

Сравнение налога на прирост капитала в Турции с другими странами

Он составляет 5%, и взимается с полученных по займам процентов.
В конце лета 2002 года в Турции был введён специальный налог на потребление.

До этого его функции выполняли шестнадцать различных налогов.

С целью упрощения налогового законодательства, все они были упразднены и введён единый потребительский налог. Он затрагивает 4 группы:

  1. Транспортные средства.
  2. То, что входит в разряд роскоши.
  3. Природный газ, нефтепродукты и т. д.
  4. Алкогольную и табачную продукцию.

Это единовременный вид налогообложения, сумма которого зависит от особенностей объекта.

Если рассматривать транспортные средства, то сумма налога зависит от мощности двигателя.

Ещё одним обязательным косвенным налогом является государственная пошлина.

Его также принято называть гербовым сбором.

Взимается он с большого перечня документов.

Налоги в Турции на недвижимость и доход

Турецкие налоги на транспортное средство

Процент зависит от характера документа и его ценности.

Минимум 0,189%, максимум 0,948%.

Следует учитывать, что ставки по тем или иным видам налогообложения могут меняться.

Турецкое благосостояние и налоговая система в отношении него

Ещё одним видом налогообложения являются ставки, взимаемые с предметов, которые считаются объектами благосостояния. К таковым относятся:

  • недвижимость;
  • транспортные средства;
  • дарение и наследование.

Если два вторых пункта более всего интересны для граждан Турции, первый, то есть налог на недвижимость в Турции, волнует граждан многих стран.

Недвижимость в Турции является объектом интереса и для граждан Европы, и для наших соотечественников.

Качественная и недорогая, она с охотой приобретается иностранцами.

Налоги в Турции на недвижимость и доход

Дополнительные налоги на недвижимость в Турции

Естественно, что перед покупкой многие интересуются, не станет ли приобретаемое недвижимое имущество серьёзным бременем для семейного бюджета.

Налог на недвижимость – ярмо или посильные траты

В Турецкой Республике недвижимость облагается несколькими видами налогов. Проценты взимаются с купли-продажи и владения.

При купле-продаже и продавец, и покупатель платят процент с суммы стоимости реализуемого имущества.

Для покупателя это – 1,65%, для продавца те же 1,65 %. В совокупности государство получает 3,3%.

Купивший дом, виллу или квартиру должен будет ежегодно отдавать государств от 0,1% до 0,6%.

Если объектом приобретения была собственность, входящая в разряд культурного наследия страны, то к проценту добавится ещё 10% от процента.

Оплата производится дважды в год.

Налоги в Турции на недвижимость и доход

Образец сертификата собственности на недвижимость в Турции

Сумма делится на две равные части, как правило, владельцам квартир приходится выплачивать в год не более 75 долларов, хозяевам крупным домов – не более 100.

Существует перечень городов, где налоговые ставки на недвижимое имущество удваиваются.

Это Анталия, Алания, Стамбул и т. д., то есть города, где спрос на квадратные метры особенно высок.

Но даже при таком раскладе нельзя сказать, что турецкий налог на недвижимое имущество слишком большой.

За транспортные средства взимаются ежегодные фиксированные суммы, которые назначаются в зависимости от объёма двигателя и года выпуска машины.

Налог на объекты наследования и дарения в Турции варьируют от 1 до 30%.

Налоги в Турции не являются большими.

Как и в прошлые годы, делается всё возможное для упрощения системы налогообложения и приведения её к международным нормам.


Турция на сегодняшний день является одной из самых преуспевающих в мире стран, на её экономику не повлиял даже международный экономический кризис.

По мнению аналитиков, причиной стремительного роста благосостояния государства является грамотная экономическая политика, одной из важнейших частей которых является налоговая система.

экономика Турецкой республики продолжает развиваться, привлекая в страну новые инвестиции и людей, которые послужат её успешному развитию.

Комментарии закрыты.